38 chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2357 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastidette - Marcus à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 914 mètres
Ventes au 38 chemin de l'Encontrade
Les 2 ventes au 38 chemin de l'Encontrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 chemin de l'Encontrade dans son marché local
Prix du 38 chemin de l'Encontrade par rapport à la voie
Sur chemin de l'Encontrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 38 chemin de l'Encontrade se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 chemin de l'Encontrade par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin de l'Encontrade se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -15.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 chemin de l'Encontrade
Les biens actuellement en vente autour du 38 chemin de l'Encontrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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