496 Chemin de la Péladère, 31330 Launac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 415 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 496 Chemin de la Péladère, 31330 Launac, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°518 et de 5.95 % à celui du n°560.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 496 Chemin de la Péladère, 31330 Launac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launac - La Halle à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique à 411 mètres

Ventes au 496 Chemin de la Péladère

Les 0 ventes au 496 Chemin de la Péladère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 496 Chemin de la Péladère dans son marché local

Prix du 496 Chemin de la Péladère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Péladère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 496 Chemin de la Péladère se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 496 Chemin de la Péladère par rapport à Launac et à Haute-Garonne

À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Chemin de la Péladère se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Launac et -30.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Etoiles, 31330 Launac(1,969 €)

Rue du Parc, 31330 Launac(1,870 €)

Place Soleil, 31330 Launac(1,883 €)

Lotissement Résidence du Parc, 31330 Launac(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 496 Chemin de la Péladère

Les biens actuellement en vente autour du 496 Chemin de la Péladère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.