452 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°461 et de Infinity % à celui du n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 452 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Launac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 509 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 452 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 452 Rue Gaston Phoebus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Gaston Phoebus par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue Gaston Phoebus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Launac et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
