452 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 905 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 452 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°461 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 452 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Launac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launac - La Halle à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 509 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 452 Rue Gaston Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 452 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 452 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 452 Rue Gaston Phoebus se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 452 Rue Gaston Phoebus par rapport à Launac et à Haute-Garonne

À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue Gaston Phoebus se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Launac et -16.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.