600 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 141 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 600 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°580 et de 4.24 % à celui du n°499.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 600 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Launac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launac - La Halle à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 650 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 334 mètres

Ventes au 600 Rue Gaston Phoebus

Les 0 ventes au 600 Rue Gaston Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 600 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 600 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 600 Rue Gaston Phoebus se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 600 Rue Gaston Phoebus par rapport à Launac et à Haute-Garonne

À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 600 Rue Gaston Phoebus se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Launac et -9.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 31330 Launac(2,167 €)

Chemin Lamothe, 31330 Launac(2,021 €)

Place Meunière, 31330 Launac(1,851 €)

Rue Graniere, 31330 Launac(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 600 Rue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 600 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.