290 Chemin des Léouges, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 425 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 290 Chemin des Léouges, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°280 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°207.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 290 Chemin des Léouges, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès - Boulodrome à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 290 Chemin des Léouges

Aucune vente n'a été recensée au 290 Chemin des Léouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

280 Chemin des Léouges(1 674€)

207 Chemin des Léouges(1 697€)

190 Chemin des Léouges(1 700€)

306 Chemin des Léouges(1 776€)

130 Chemin des Léouges(1 700€)

334 Chemin des Léouges(1 765€)

140 Chemin des Léouges(1 707€)

80 Chemin des Léouges(1 643€)

Prix du 290 Chemin des Léouges dans son marché local

Prix du 290 Chemin des Léouges par rapport à la voie

Sur Chemin des Léouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 290 Chemin des Léouges se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 290 Chemin des Léouges par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 290 Chemin des Léouges se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Le Grès et -38.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Église, 31480 Le Grès(1,643 €)

Chemin du Carrelot, 31480 Le Grès(1,728 €)

Impasse de Las Communos, 31480 Le Grès(1,614 €)

Impasse de Tambril, 31480 Le Grès(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 290 Chemin des Léouges

Les biens actuellement en vente autour du 290 Chemin des Léouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.