397 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°439 et de 0.81 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 397 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès - Boulodrome à 333 mètres
Ventes au 397 Rue d’Enguinot
Une vente a été recensée au 397 Rue d’Enguinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 397 Rue d’Enguinot dans son marché local
Prix du 397 Rue d’Enguinot par rapport à la voie
Sur Rue d’Enguinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 397 Rue d’Enguinot se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Rue d’Enguinot par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne
À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Rue d’Enguinot se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Le Grès et -32.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 397 Rue d’Enguinot
Les biens actuellement en vente autour du 397 Rue d’Enguinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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