108 Rue des Terrasses de Tambril, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 735 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Rue des Terrasses de Tambril, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°115 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 108 Rue des Terrasses de Tambril, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès - Boulodrome à 390 mètres

Ventes au 108 Rue des Terrasses de Tambril

Les 0 ventes au 108 Rue des Terrasses de Tambril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue des Terrasses de Tambril dans son marché local

Prix du 108 Rue des Terrasses de Tambril par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses de Tambril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 108 Rue des Terrasses de Tambril se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue des Terrasses de Tambril par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue des Terrasses de Tambril se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Le Grès et -34.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rey, 31480 Le Grès(1,739 €)

Chemin des Léouges, 31480 Le Grès(1,722 €)

Rue Côte du Lavoir, 31480 Le Grès(1,741 €)

Impasse de Las Communos, 31480 Le Grès(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue des Terrasses de Tambril

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue des Terrasses de Tambril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.