2 Rue des Vignes, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 728 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue des Vignes, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 516 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vitarelles à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 558 mètres

Ventes au 2 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 2 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vignes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 30.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.