32 Chemin du Brousset, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 289 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin du Brousset, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 32 Chemin du Brousset, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1186 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1187 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Puymelé à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 1786 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 1625 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 1547 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Brousset

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Brousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin du Brousset(3 552€)

32 Chemin de Grousset(3 672€)

120 Route de Berat(3 424€)

105 Route de Berat(2 784€)

103 Route de Berat(2 782€)

100 Route de Berat(2 790€)

Prix du 32 Chemin du Brousset dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Brousset par rapport à la voie

Sur Chemin du Brousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 32 Chemin du Brousset se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Brousset par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Brousset se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 29.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Campardon, 31600 Lherm(2,477 €)

Chemin de Campardon, 31600 Lherm(2,527 €)

Chemin de Grousset, 31600 Lherm(3,670 €)

Chemin Larrieu, 31600 Lherm(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin du Brousset

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Brousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.