40 Chemin de Capens, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Capens, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°30 et de 1.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin de Capens, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 869 mètres
- - Longages - Noé à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1726 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1278 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Capens dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Capens par rapport à la voie
Sur Chemin de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 40 Chemin de Capens se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Capens par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Capens se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Longages et 5.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Capens
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Capens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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