52 Rue de l'Hôpital, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°50 et de 14.58 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 Rue de l'Hôpital, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 462 mètres
- - Longages - Noé à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 52 Rue de l'Hôpital se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Hôpital par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Hôpital se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Longages et 19.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
