44 Avenue de la Gare, 31440 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 800 € à 1 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de la Gare, 31440 Marignac, affiche un prix moyen de 1 147 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 44 Avenue de la Gare, 31440 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignac - La Gare à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucien Saint à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Marignac et à Haute-Garonne

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Marignac et -57.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.