3 Rue de l'Usine, 31440 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 982 € à 1 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Usine, 31440 Marignac, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 et de 19.55 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Rue de l'Usine, 31440 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1242 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignac - La Gare à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucien Saint à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Usine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Usine(1 145€)

5 bis Rue de l'Usine(982€)

5 Rue de l'Usine(983€)

3 Rue des Usines(1 176€)

5 Rue des Boupateros(1 527€)

9 Rue des Boupateros(1 174€)

7 Rue des Boupateros(1 175€)

2 Rue des Usines(1 178€)

Prix du 3 Rue de l'Usine dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Usine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 Rue de l'Usine se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Usine par rapport à Marignac et à Haute-Garonne

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Usine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -56.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.