46 Route de Montaut, 31410 Mauzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 374 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route de Montaut, 31410 Mauzac, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 et de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 46 Route de Montaut, 31410 Mauzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mauzac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 1091 mètres

Ventes au 46 Route de Montaut

Les 0 ventes au 46 Route de Montaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Route de Montaut dans son marché local

Prix du 46 Route de Montaut par rapport à la voie

Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 46 Route de Montaut se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Montaut par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne

À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Montaut se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Mauzac et -12.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bounzom, 31410 Mauzac(2,369 €)

Chemin de Pomarède, 31410 Mauzac(2,370 €)

Route de Saint-sulpice, 31410 Mauzac(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 46 Route de Montaut

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Montaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.