23 impasse des écureuils, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 impasse des écureuils, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 impasse des écureuils, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 8 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Pangoussié à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse des écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse des écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse des écureuils dans son marché local
Prix du 23 impasse des écureuils par rapport à la voie
Sur impasse des écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 23 impasse des écureuils se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse des écureuils par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse des écureuils se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Merville et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 impasse des écureuils
Les biens actuellement en vente autour du 23 impasse des écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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