400 Rue du 8 Mai 1945, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°301 mais supérieur de Infinity % à celui du n°400 d.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 400 Rue du 8 Mai 1945, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 71 logements - 113 parkings - 2994 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 626 mètres
Ventes au 400 Rue du 8 Mai 1945
Les 8 ventes au 400 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 400 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 400 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Merville et 5.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
