8 Rue Les Jardins de la Peyrouse, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 4087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 877 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 295 mètres
Ventes au 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse
Les 2 ventes au 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse dans son marché local
Prix du 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse par rapport à la voie
Sur Rue Les Jardins de la Peyrouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Les Jardins de la Peyrouse se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Merville et 3.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
