1 a Devant le Pont, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 948 € à 1 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Devant le Pont, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 a Devant le Pont, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Devant le Pont

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Devant le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Devant le Pont(1 174€)

9 Devant le Pont(1 204€)

8 Devant le Pont(1 202€)

4 Devant le Pont(1 205€)

8 a Devant le Pont(1 206€)

1 Devant le Pont(1 202€)

3 Devant le Pont(1 202€)

36 Route des Artigues(1 206€)

Prix du 1 a Devant le Pont dans son marché local

Prix du 1 a Devant le Pont par rapport à la voie

Sur Devant le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 1 a Devant le Pont se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Devant le Pont par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Devant le Pont se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Montespan et -56.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont, 31260 Montespan(1,195 €)

La Lanne, 31260 Montespan(1,288 €)

Route des Artigues, 31260 Montespan(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Devant le Pont

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Devant le Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.