11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Monument à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé dans son marché local
Prix du 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Petit Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue de l'Ancien Petit Fossé se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et 5.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 18.25 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
