13 Rue des Rosiers, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue des Rosiers, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -30.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
