35 Rue du Grand Fossé, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Grand Fossé, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°11 et de 3.45 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue du Grand Fossé, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Grand Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Grand Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Grand Fossé dans son marché local
Prix du 35 Rue du Grand Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 35 Rue du Grand Fossé se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Grand Fossé par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Grand Fossé se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -3.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 19.17 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
