39 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 bis et de 0.18 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin Al Cers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Al Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Al Cers dans son marché local
Prix du 39 Chemin Al Cers par rapport à la voie
Sur Chemin Al Cers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 39 Chemin Al Cers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Al Cers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin Al Cers se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 29.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin Al Cers
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin Al Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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