2 le clos de l'autan, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 314 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le clos de l'autan, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 le clos de l'autan, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 800 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le clos de l'autan

Aucune vente n'a été recensée au 2 le clos de l'autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le clos de l'autan dans son marché local

Prix du 2 le clos de l'autan par rapport à la voie

Sur le clos de l'autan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 le clos de l'autan se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le clos de l'autan par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le clos de l'autan se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 21.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard(3,096 €)

Rue Cantalause, 31450 Montgiscard(3,328 €)

Rue la Roca, 31450 Montgiscard(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 le clos de l'autan

Les biens actuellement en vente autour du 2 le clos de l'autan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.