7 Rue des Droits de l'Homme, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 9.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Droits de l'Homme, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 7 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 7 Rue des Droits de l'Homme se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Droits de l'Homme se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 13.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
