609 Route de Ratabou, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 609 Route de Ratabou, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°557 et de 9.59 % à celui du n°655.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 609 Route de Ratabou, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canavères à 1113 mètres
- - Montlaur à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 609 Route de Ratabou
Aucune vente n'a été recensée au 609 Route de Ratabou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 609 Route de Ratabou dans son marché local
Prix du 609 Route de Ratabou par rapport à la voie
Sur Route de Ratabou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 609 Route de Ratabou se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 609 Route de Ratabou par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 609 Route de Ratabou se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Montlaur et -6.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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