796 Route de Ratabou, 31450 Montlaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 536 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 796 Route de Ratabou, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°818 et de 0.11 % à celui du n°756.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 796 Route de Ratabou, 31450 Montlaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canavères à 1259 mètres
- Montlaur à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Saint-Lautier à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 796 Route de Ratabou

Aucune vente n'a été recensée au 796 Route de Ratabou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 796 Route de Ratabou dans son marché local

Prix du 796 Route de Ratabou par rapport à la voie

Sur Route de Ratabou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 796 Route de Ratabou se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 796 Route de Ratabou par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne

À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 796 Route de Ratabou se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.