8 Chemin du Riou, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Riou, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin du Riou, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pyramide marquant la limite de la Guyenne et du Languedoc, située en bordure du chemin de Moroncazal à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Le Gaillard Du Port à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 3384 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 8 Chemin du Riou se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Riou par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Riou se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Noé et 11.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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