9 Chemin du Riou, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 413 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Riou, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 828 €/m²0 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Chemin du Riou, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite de la Guyenne et du Languedoc, située en bordure du chemin de Moroncazal à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Le Gaillard Du Port à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 3391 mètres
- Ecole maternelle publique à 1261 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Riou(2 828€)

6 Chemin du Riou(3 037€)

2 Chemin du Riou(2 823€)

4 bis Chemin du Riou(3 040€)

8 Chemin du Riou(3 030€)

17 Chemin du Riou(3 594€)

6 Place Gaillard du Port(2 826€)

6 Route de Mauzac(3 001€)

Prix du 9 Chemin du Riou dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Riou par rapport à la voie

Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 9 Chemin du Riou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Riou par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Riou se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Noé et 3.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.