86 d Route de Toulouse, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 d Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°69 et de 0.25 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 86 d Route de Toulouse, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 86 d Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 86 d Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 d Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 d Route de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 d Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 d Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 d Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 86 d Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 86 d Route de Toulouse se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 d Route de Toulouse par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 d Route de Toulouse se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Noé et 28.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
