3 Chemin du Ruisseau, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 718 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Ruisseau, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Chemin du Ruisseau, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 635 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 600 mètres

Ventes au 3 Chemin du Ruisseau

Les 0 ventes au 3 Chemin du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Ruisseau dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 Chemin du Ruisseau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Ruisseau par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Ruisseau se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 13.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.