36 Lader, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 126 € à 3 052 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Lader, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Lader, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 98 mètres

Ventes au 36 Lader

Les 2 ventes au 36 Lader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2019

68 700 €(2 621 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.21 m²

36 Lader, 31320 Péchabou

31 juillet 2019

150 000 €(1 896 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.1 m²

36 Lader, 31320 Péchabou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Lader dans son marché local

Prix du 36 Lader par rapport à la voie

Sur Lader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 36 Lader se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Lader par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Lader se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 15.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.