9 Rue des Coustous, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Coustous, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 641 mètres
Ventes au 9 Rue des Coustous
Les 0 ventes au 9 Rue des Coustous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coustous dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coustous par rapport à la voie
Sur Rue des Coustous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 9 Rue des Coustous se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coustous par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coustous se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 40.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
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