11 Boulevard de la Montagne Noire, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 et de 1.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 11 Boulevard de la Montagne Noire, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 44 parkings - 1310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 588 mètres
Ventes au 11 Boulevard de la Montagne Noire
Les 3 ventes au 11 Boulevard de la Montagne Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Montagne Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 11 Boulevard de la Montagne Noire se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Montagne Noire par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Montagne Noire se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 1.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
