22 Boulevard de la Montagne Noire, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Boulevard de la Montagne Noire, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 621 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Montagne Noire
Les 2 ventes au 22 Boulevard de la Montagne Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 22 Boulevard de la Montagne Noire se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Montagne Noire par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Montagne Noire se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 44.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
