4 Rue de la Colline aux Cèdres, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Colline aux Cèdres, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°3 et de 15.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de la Colline aux Cèdres, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1401 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 482 mètres
Ventes au 4 Rue de la Colline aux Cèdres
Les 2 ventes au 4 Rue de la Colline aux Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Colline aux Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Colline aux Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline aux Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 4 Rue de la Colline aux Cèdres se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Colline aux Cèdres par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Colline aux Cèdres se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 50.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
