20 Rue de Niaux, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Niaux, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 20 Rue de Niaux, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 6 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Niaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Niaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Niaux dans son marché local
Prix du 20 Rue de Niaux par rapport à la voie
Sur Rue de Niaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 20 Rue de Niaux se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Niaux par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Niaux se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 78.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
