3 Allée des Dahlias, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 143 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Allée des Dahlias, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 143 logements - 7 locaux - 59 parkings - 4638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 92 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 476 mètres
- - Collège André Malraux à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 264 mètres
Ventes au 3 Allée des Dahlias
Les 6 ventes au 3 Allée des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Allée des Dahlias se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Dahlias se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 15.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
