13 Avenue Emile Zola, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°11 et de 22.39 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 13 Avenue Emile Zola, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Port Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 74 parkings - 3260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 124 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1167 mètres
- - Collège André Malraux à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 140 mètres
Ventes au 13 Avenue Emile Zola
Les 7 ventes au 13 Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 13 Avenue Emile Zola se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Zola par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Emile Zola se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 20.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
