140 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 413 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 140 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°120 et de 0.38 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 140 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat La ferme des enfants à 15 mètres
- Ecole maternelle publique à 946 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat la ferme des enfants à 15 mètres

Ventes au 140 Avenue de la Forêt

Les 0 ventes au 140 Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 140 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 140 Avenue de la Forêt se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Avenue de la Forêt par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Avenue de la Forêt se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -32.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Hangas, 31370 Rieumes(2,102 €)

Chemin du Catalan, 31370 Rieumes(2,047 €)

Route de Lautignac, 31370 Rieumes(2,007 €)

Route de l’Isle en Dodon, 31370 Rieumes(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 140 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.