40 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°35 et de 14.76 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat La ferme des enfants à 182 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 1469 mètres
- - Ecole maternelle publique à 753 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat la ferme des enfants à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 40 Avenue de la Forêt se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Forêt par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Forêt se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -19.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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