265 Chemin du Nanot, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 804 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 265 Chemin du Nanot, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°275 et de 0.67 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 265 Chemin du Nanot, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 265 Chemin du Nanot

Les 0 ventes au 265 Chemin du Nanot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 265 Chemin du Nanot dans son marché local

Prix du 265 Chemin du Nanot par rapport à la voie

Sur Chemin du Nanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 265 Chemin du Nanot se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Chemin du Nanot par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin du Nanot se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -11.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Foy, 31370 Rieumes(2,530 €)

Route de Beaufort, 31370 Rieumes(2,376 €)

Chemin d’Estargues, 31370 Rieumes(2,445 €)

Impasse du Rioutort, 31370 Rieumes(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 265 Chemin du Nanot

Les biens actuellement en vente autour du 265 Chemin du Nanot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.