425 Route de Bérat, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Route de Bérat, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°360 et de 13.15 % à celui du n°305.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Route de Bérat, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 1328 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1533 mètres
- - Ecole élementaire publique à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Route de Bérat
Aucune vente n'a été recensée au 425 Route de Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 425 Route de Bérat dans son marché local
Prix du 425 Route de Bérat par rapport à la voie
Sur Route de Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 425 Route de Bérat se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Route de Bérat par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Route de Bérat se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -38.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 425 Route de Bérat
Les biens actuellement en vente autour du 425 Route de Bérat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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