2 Route de Montclar, 31360 Roquefort-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montclar, 31360 Roquefort-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 1 426 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 2 Route de Montclar, 31360 Roquefort-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Roquefort-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquefort-Sur-Garonne - Château à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 694 mètres
Ventes au 2 Route de Montclar
Les 0 ventes au 2 Route de Montclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montclar dans son marché local
Prix du 2 Route de Montclar par rapport à la voie
Sur Route de Montclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Route de Montclar se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montclar par rapport à Roquefort-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Roquefort-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montclar se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-sur-Garonne et -47.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-sur-Garonne baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Montclar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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