36 bis Rue Clément Ader, 31120 Roquettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 774 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue Clément Ader, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 0.47 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 36 bis Rue Clément Ader, 31120 Roquettes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roquettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Roquettes à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique à 512 mètres

Ventes au 36 bis Rue Clément Ader

Les 0 ventes au 36 bis Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 36 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 36 bis Rue Clément Ader se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue Clément Ader par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Clément Ader se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 32.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquettes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au premier semestre 2024 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.