10 Chemin des Vignettes, 31180 Rouffiac-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 997 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin des Vignettes, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Chemin des Vignettes, 31180 Rouffiac-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lamartine à 618 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 601 mètres

Ventes au 10 Chemin des Vignettes

Les 0 ventes au 10 Chemin des Vignettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin des Vignettes dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Vignettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 10 Chemin des Vignettes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Vignettes par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Vignettes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 25.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,080 €)

Chemin du Chateau, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,544 €)

Impasse du Clos de Pierre, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,420 €)

Chemin Margarits, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Vignettes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Vignettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.