8 Chemin du Barri, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Barri, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 558 €/m²0 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 8 Chemin du Barri, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 518 mètres
Ventes au 8 Chemin du Barri
Les 0 ventes au 8 Chemin du Barri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Barri dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Barri par rapport à la voie
Sur Chemin du Barri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 8 Chemin du Barri se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Barri par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Barri se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 30.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Barri
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Barri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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