18 Rue de l’Eden, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Eden, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de l’Eden, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-Tolosan à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Eden
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Eden dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Eden par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 18 Rue de l’Eden se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Eden par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Eden se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 22.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
