24 Rue de l’Eden, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Eden, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°17 et de 2.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue de l’Eden, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-Tolosan à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 418 mètres
Ventes au 24 Rue de l’Eden
Les 2 ventes au 24 Rue de l’Eden donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Eden dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Eden par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 24 Rue de l’Eden se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Eden par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l’Eden se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 26.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
