22 Rue de la Bergerie, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue de la Bergerie, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlary à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 22 Rue de la Bergerie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bergerie par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bergerie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 59.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
