7 Rue Latecoere, 31180 Rouffiac-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 878 € à 4 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Latecoere, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Rue Latecoere, 31180 Rouffiac-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lamartine à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 656 mètres

Ventes au 7 Rue Latecoere

Les 0 ventes au 7 Rue Latecoere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Latecoere dans son marché local

Prix du 7 Rue Latecoere par rapport à la voie

Sur Rue Latecoere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 7 Rue Latecoere se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Latecoere par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Latecoere se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 22.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des jardins de riverolles, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,302 €)

Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,080 €)

Place Nungesser, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,592 €)

Chemin de Pompignac, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Latecoere

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Latecoere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.